11 月3 日，備受矚目的河北雄安新區(qū)9 號地塊一區(qū)造林項目和雄安市民服務中心項目的評標結(jié)果在河北省公共資源交易中心網(wǎng)站公示。公示期自2017 年11月3 日至2017 年11 月6 日。公示無異議后將向中標人發(fā)出中標通知書。
雄安新區(qū)九號地塊一區(qū)造林項目EPC 總承包項目1-5 標段第一中標候選人分別為：
中國建筑設計咨詢有限公司、中國城市建設研究院有限公司、天域生態(tài)園林股份有限公司聯(lián)合體；北京正和恒基濱水生態(tài)環(huán)境治理股份有限公司；中鐵一局集團有限公司、中國城市規(guī)劃設計研究院、江蘇星美環(huán)境建設有限公司聯(lián)合體；中交天津航道局有限公司、國家林業(yè)局調(diào)查規(guī)劃設計院、天津市宏路園林綠化工程有限公司聯(lián)合體；中鐵十八局集團有限公司、天津創(chuàng)世生態(tài)景觀建設股份有限公司、天津市市政工程設計研究院聯(lián)合體。
雄安市民服務中心項目第一中標候選人為：中海地產(chǎn)集團有限公司、中建三局集團有限公司、中國中建設計集團有限公司、中建投資基金管理（北京）有限公司聯(lián)合體。
雄安首批工程項目招標備受矚目，競爭激烈。河北雄安新區(qū)9 號地塊一區(qū)造林項目和雄安市民服務中心項目自10 月9 日面向社會公開發(fā)布招標公告以來，引起全國廣泛關注，吸引了來自北京、天津、河北等22 個省市，約100 家投標人參與。
雄安新區(qū)9 號地塊一區(qū)造林項目涉及雄縣雄州鎮(zhèn)、容城縣平王鄉(xiāng)兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)8 個村，將分兩期實施，分別為2017 年秋季種植和2018 年春季種植，預計2018 年4 月底完成，總投資4 億元。該項目是雄安新區(qū)建設森林城市，實現(xiàn)新區(qū)藍綠交織、清新明亮生態(tài)環(huán)境的重要舉措，將成為城市組團之間的重要生態(tài)緩沖區(qū)和生態(tài)福利空間共享區(qū)，形成以近自然林為主，景觀游憩相結(jié)合的生態(tài)景觀片林。
雄安市民服務中心位于容城縣小白塔及馬莊村界內(nèi)，主要承擔政務服務、規(guī)劃展示、會議服務、企業(yè)服務等職能，預計2018 年2 月底完成，總投資約8 億元。該項目創(chuàng)新投資建設運營模式，通過公開招標確定具備投資能力、施工資質(zhì)、運營能力和基金管理能力的投標人。
由招標人與中標人共同設立基金，除投資本項目外，還將為雄安市民服務中心引入符合雄安新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和發(fā)展方向的創(chuàng)新型企業(yè)。
中國建筑一馬當先，項目中標“好事成雙”，17 年18%增長，PE8.31X，當前估值偏低具有高安全邊際。中國建筑旗下設計咨詢公司作為聯(lián)合體中標雄安新區(qū)九號地塊一區(qū)造林項目EPC 總承包項目1 標段，同時市民服務中心則全權(quán)由中建多家子公司聯(lián)合體獨立中標，中國建筑無疑是本次雄安兩大項目招標的最大受益者。中國建筑主營業(yè)務主要分為房建、基建、地產(chǎn)、設計勘察四大板塊，隨著公司不斷加大對基建板塊重點布局，板塊收入占比已從2016年9 月的14.4%提升至目前的20.3%，經(jīng)營結(jié)構(gòu)持續(xù)得到優(yōu)化。目前公司房建業(yè)務毛利貢獻僅為36%，占比合計63%的基建、房地產(chǎn)板塊均顯著低于各自行業(yè)平均估值，未來估值有修復空間。公司目前在手訂單充沛，2017 年1-9 月累計新簽訂單約1.6 萬億，同比增長25%，未來業(yè)績增長無憂。
上市民企天域生態(tài)突圍成功，17 年55%增長，PE29X。本次中標者多為“中字頭”企業(yè)，上市民企中僅天域生態(tài)榜上有名。天域生態(tài)作為一家綜合性園林龍頭，近年市政園林業(yè)務快速發(fā)展，市場布局完善，中西部地區(qū)耕耘已久，江浙滬拓展初顯成效，整體跨區(qū)域經(jīng)營能力突出。公司與多家央企擁有緊密合作關系，具有極強的拿單能力，本次雄安項目突圍成功是最好的驗證。目前公司資產(chǎn)負債率僅為40.4%，全行業(yè)最低，上市后融資渠道打開將為業(yè)績快速增長帶來強助力。
