中國園林網(wǎng)1月21日消息：本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實、準確和完整，并對公告中的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏承擔責任。
一、合同簽署概況
廣州普邦園林(14.23, 0.00, 0.00%)股份有限公司（以下簡稱"普邦園林"、"公司"或"聯(lián)合體投資方"） 于2014年1月14日收到佛山市南海博愛投資建設有限公司（以下簡稱"博愛投資"或"甲方"）發(fā)來的《成交通知書》。公司已于2014年1月15日在《中國證券報》、《上海證券報》、《證券時報》和巨潮資訊網(wǎng)刊登了《重大工程合同成交公告》（公告編號：2014－002）。
2013年1月17日，公司與博愛投資簽署了《獅山鎮(zhèn)博愛調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛調(diào)蓄湖湖岸建設）建設移交（BT）合同》，投資預算8億元；并與博愛投資、浙江省圍海建設集團股份有限公司（以下簡稱"圍海股份(10.79, 0.00, 0.00%)"或"聯(lián)合體施工方"）共同簽署了《獅山鎮(zhèn)博愛調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛調(diào)蓄湖與下游河涌的水系建設）建設移交（BT）合同》，投資預算7.5億元。
根據(jù)合同條款（詳見本公告第三點內(nèi)容），公司作為投資方，將在組建項目公司后再行簽署上述兩BT合同對應的施工合同，并進行相應的信息披露。
二、風險提示
1、由于該項目是BT融資建設項目，合同的履行將占用公司的資金，且存在應收賬款不能及時收回的風險；
2、本協(xié)議投資金額較大，存在因其他方原因而導致本協(xié)議不能正常履行的風險，存在項目建設內(nèi)容變更的風險；
3、目前該項目的工程施工合同尚未簽訂，合同條款尚存在一定不確定性，具體內(nèi)容待與甲方簽訂合同后，公司將及時履行信息披露義務；
4、如受極端天氣或其他自然災害影響，可能造成工期、質(zhì)量要求不能依約達成帶來不能及時驗收的風險。
三、交易對手方情況
公司名稱：佛山市南海博愛投資建設有限公司
注冊號：440682000356298
公司住所：佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)小塘長安路21幢第二層
法定代表人：郭紅霞
注冊資本：33，500萬元
經(jīng)營范圍：工業(yè)及商業(yè)項目投資；物業(yè)租賃、物業(yè)管理（憑有效資質(zhì)證經(jīng)營）；代辦征地。（法律、行政法規(guī)禁止的項目除外；法律、行政法規(guī)限制的項目須取得許可后方可經(jīng)營）
公司與發(fā)包方不存在任何關聯(lián)關系，最近一個會計年度公司未承接該業(yè)主工程。
四、合同主要內(nèi)容
（一）合同基本約定
基于本項目以BT方式投資及建設，本協(xié)議系由博愛投資公司與聯(lián)合體投資方及聯(lián)合體施工方簽署，投資方承諾將根據(jù)本協(xié)議的約定及中華人民共和國法律，于本合同簽訂后組建注冊地址在佛山市南海區(qū)的由投資方100%出資持有，且性質(zhì)為有限責任公司的項目公司（下稱"項目公司"）。
投資方承諾：待項目公司成立后，除專屬于投資方的權利義務外，將其在本協(xié)議下的權利義務轉(zhuǎn)移給項目公司承擔，但其對項目公司在本協(xié)議下的責任承擔連帶責任。其承擔的連帶責任包括但不限于以下各項：促使項目公司根據(jù)本協(xié)議約定的權利義務，確定投資方與博愛投資公司簽訂的本建設移交（BT）合同對其具有約束力，促使項目公司與聯(lián)合體中的施工方簽署《施工承包合同》，保證由聯(lián)合體中的施工方作為本項目的施工方。促使項目公司承諾同意并遵守本協(xié)議約定；在甲方完成回購之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方（投資方）不得向其他任何一方轉(zhuǎn)讓其所持有的項目公司部分或全部出資（股權），亦不得在其持有之項目公司出資（股權）上設置質(zhì)押或者任何形式的債務擔保。
（二）項目基本條款
1、獅山鎮(zhèn)博愛調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛調(diào)蓄湖湖岸建設）
甲方：佛山市南海博愛投資建設有限公司
乙方：聯(lián)合體投資方與聯(lián)合體施工方
工程地點：廣東省佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)
預計項目投資額：8.00億元（具體以實際發(fā)生額為準）
預計項目工期：360日
2、獅山鎮(zhèn)博愛調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛調(diào)蓄湖與下游河涌的水系建設）
甲方：佛山市南海博愛投資建設有限公司
乙方：聯(lián)合體投資方與聯(lián)合體施工方
工程地點：廣東省佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)
預計項目投資額：7.50億元（具體以實際發(fā)生額為準）
預計項目工期：湖體開挖及堤岸工程180日，水系建設360日。
（三）投資回購
1、投資回購內(nèi)容
投資方負責以BT方式投資、建設、移交本項目全部工程，并對全部工程缺陷期修復以及保修與施工方承擔連帶責任，博愛投資公司接收本項目工程后，按照本合同約定回購，并向投資方支付回購價款。
2、回購期
本項目的回購期為5年，本項目交付之日為支付回購價款的起計日。
從開始支付回購價款之日起滿2年時，因投資方或施工方原因?qū)е鹿こ探Y算手續(xù)未能辦理完畢，回購價款暫停支付，暫停期內(nèi)不計算回購期利息。
3、回購款的支付
自本項目移交給博愛投資公司之日起，博愛投資公司開始支付回購款。
4、回購資金的保障
博愛投資公司將提供佛山市南海區(qū)人民政府關于獅山鎮(zhèn)博愛調(diào)蓄湖水系整治工程有關問題的批復作為項目回購資金的保障條件。
5、回購方式
博愛投資公司在回購本項目前，有權聘請有資質(zhì)的中介機構對項目公司進行清產(chǎn)核資專項審計，根據(jù)清產(chǎn)核資專項審計結果選擇以下任一種方式回購本項目：
6.1以回購項目工程的方式回購本項目；
6.2以回購項目公司100%股東出資額（股權）的方式回購本項目。
投資方和項目公司特此同意并確認，不論博愛投資公司選擇上述任何一種方式回購本項目，投資方和項目公司均無條件接受并及時根據(jù)博愛公司的要求辦理有交產(chǎn)權移交手續(xù)。
五、成交項目對公司影響
1、獅山鎮(zhèn)博愛調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛調(diào)蓄湖與下游河涌的水系建設）及獅山鎮(zhèn)博愛調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛調(diào)蓄湖湖岸建設）合計投資概算約15.50億元（最終以經(jīng)審定的施工圖預算為合同價，結算價以經(jīng)審核的實際完成工程造價為準），該項目將對公司2014年度及以后年度的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生積極的影響。
2、針對生態(tài)建設的政策陸續(xù)出臺，百個生態(tài)文明先行示范區(qū)呼之欲出，可以預見將會出現(xiàn)包含水治理、造林防沙、景觀建設等一批涉及各專業(yè)分工領域的大單體量項目，聯(lián)合體方式強強搭配參與項目建設可能成為一個趨勢。本次項目合作，有利于公司為后續(xù)以聯(lián)合體方式參與大體量項目積累經(jīng)驗。
六、備查文件
1、《獅山鎮(zhèn)博愛調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛調(diào)蓄湖湖岸建設）建設移交（BT）合同》
2、《獅山鎮(zhèn)博愛調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛調(diào)蓄湖與下游河涌的水系建設）建設移交（BT）合同》
特此公告。
廣州普邦園林股份有限公司董事會
二〇一四年一月二十日
(來源：證券時報網(wǎng))